近日，经过沸沸扬扬的传言后，终于传来确切消息：苏州成为松绑限购的城市。
与拙政园一墙之隔的大宅院：拙政别墅逢此将加推5席特价房源，作为与汤臣一品、盘古大观、颐和原著齐名的我国四大国宝级物业，拙政别墅想必又将在风云变幻的楼市里掀起新的巨浪。
在拙政园原址上建别墅 香山帮大作
拙政别墅位于世界文化遗产的苏州古城区中，与万园之母的拙政园共用一面墙壁，而它最珍贵最罕见之处在于，拙政别墅是建在拙政园的原址之上的。起初明代御史王献臣所建的拙政园共有200余亩，在经过历史变迁后缩小至78亩，正是如今保存下来的拙政园。而经过考证，如今拙政别墅所在的位置自古便是属于拙政园，本是拙政园的果园、竹林、松林、花臼之地，上个世纪五十年代曾是工厂，但后来为了保护苏州古城区而被拆卸，可以说，拙政别墅所处的正是文物级地段，不可再生也不可复制。
而打造拙政别墅工程的匠人是非物质文化遗产的香山帮，史书曾有“江南木工巧匠皆出于香山”的记载，是集木作、瓦作、砖雕、彩绘、石作、油漆、叠山、铺地等多工种为一体的建筑群体，合称“八大作”，香山帮匠人参与过西藏布达拉宫、大昭寺修缮、纽约大都会博物馆明轩的营建，以及联合国教科文组织的易园、世界贸易组织瑞苏园的建设，如今，他们将自己鬼斧神工的技艺运用到拙政别墅的建设中，使得拙政别墅成为一件不可复制的手工大宅。
拙政别墅加推5套房源，最低3000万起
拙政别墅与拙政园一脉相承，继承了拙政园的灵气与内涵，它以文徵明的《拙政园三十一景图》为母本，复刻十二景，将文学、书法、绘画、雕刻、建筑、盆景等艺术门类融入其中，蕴含了拙政园的历史文化底蕴，达到移步换景，处处有景，观之不尽的效果。
在拙政别墅里，一木一石皆有文章，做外立面的金山石自民间采购而来，如今已被禁止开采；制造四方亭的杉木都在八十年以上，本是国外项目所用的珍贵木材；景窗雕花采用的是10年自然风干的百年树龄银杏木；瓦片是经过一年的反复烧制实验才制作出了独一无二的适合拙政别墅的金属瓦。这一切的一切都昭示着拙政别墅不会随着时间的消逝而凋零，反之，时光将使得它具有更厚重的历史底蕴，是可以永久保值的国宝级恒产。
今年拙政别墅加推的5席房源是精挑细选的大户型，面积约六百多或一千多平方米，分男主人空间与女主人空间，男主人空间硬朗大气，女主人空间温婉柔和，然而每一栋拙政别墅都是量身定制，有着自己独特的亮点。
如今，拙政别墅的价格仅3000万起，以这样的价格能够买到堪称艺术品的文物级私邸，无疑是十分难得并且珍贵的机会。
美地行总裁刘群：拙政别墅延续文徵明的想法
拙政别墅的销售将由美地行营销集团总代理，美地行与拙政别墅之间的渊源颇深，作为拙政别墅最初的策划公司，美地行曾为拙政别墅量身定制了营造方案。
美地行总裁刘群对拙政别墅如此评价：“拙政别墅在世界文化遗产——拙政园的边上，仅一墙之隔，还是当时王献臣所造的拙政园的原址上，就这个地理位置就具有不可能被复制了，而且拙政别墅是拙政园之续，它以文徵明的‘拙政园三十一景’为蓝本，复刻了十二景，可以说延续了拙政园的历史文化底蕴，但是它又有自己的灵气，这不仅仅是房子，也是艺术品，和古董一样，完全是具有收藏价值的。”
目前已经有十多位买家购买了拙政别墅。
带地下泳池的新中式园林
拙政别墅是新苏式园林建筑，但并非是完全仿照古代建筑，而是在其中融入了现代生活的元素，故称“中衣西胆”。在拙政别墅内部，甚至建有尺度宽敞的泳池，泳池的尽头就是红酒吧，可以作为会所私人商务接待休闲、宴会等场所，还有spa、bbq、影音室等。
主人可以在雕梁画栋的园林里面悠然散步，然后在其地下泳池会所里游泳，别有一番奇妙滋味。
此外，拙政别墅在设计之初就将主人空间与管家通道分隔开，让业主在享受全面服务的同时能够保证其私密性。
抄底拙政园旁的宅子，每平米仅4万，资产永久保值
苏州政策调整，实施差异化松绑限购，这是苏州限购令执行以来的首次调整，在苏州乃至全国的房地产市场都引起不小的震动。
在此期间，拙政别墅加推出了5席房源，面积约600㎡或1000㎡，价格在3000万起，看似价格昂贵，但是如果仔细一算就会发现，单价其实只需4万每平方米，在上海不过是中环线的价格，却可以买到拙政别墅这样堪称为艺术品的住宅，价格抄底名副其实。
拙政别墅：中国四大国宝级物业
我国有四大国宝级物业：北有在颐和园畔的颐和原著，鸟巢边的盘古大观；南有拙政园边的拙政别墅，小陆家嘴嘴尖上的汤臣一品。而对于拙政别墅，建筑大师贝聿铭的堂妹，同时也是前香港立法会议员、香港妇女会主席、金紫荆星章获得者林贝聿嘉是这样评价的：“这里达到了中式园林住宅的最高标准。”
拙政别墅已达到现今中式园林住宅的巅峰，日后再难有能与之匹配的住宅，无论是作为收藏、资产保值还是用作投资居住，都是十分值得的。