1、中庭
楼与楼之间之空间用地，即天井。中庭通常是指建筑内部的庭院空间，其最大的特点是形成具有位于建筑内部的“室外空间”，是建筑设计中营造一种与外部空间既隔离又融合的特有形式，或者说是建筑内部环境分享外部自然环境的一种方式。
中庭的应用可解决地下建筑固有的一些问题，诸如不良的心理反应、外部形象与特征不明显、观景与自然光线的限制、方向感差等。
2、前室、合用前室
(1)防烟楼梯间：在楼梯间入口处设有防烟前室，或设有专供排烟用的阳台、凹廊等，且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间。
(2)防烟楼梯前室：进入防烟楼梯间前的一块封闭独立区域，需要用耐火极限2h隔墙和1.5h楼板与其他区域隔开，如需开门需要乙级防火门。
(3)消防电梯前室：消防电梯前(厅)一块独立的区域，耐火要求同第2条。
(4)合用前室分为两类：防烟楼梯与消防电梯合用前室;两个剪刀楼梯间共用一个前室，个剪刀楼梯间与消防电梯三前室合用是不允许的。
3、通道动线(内部)
商场通道主要划分为主通道和副通道，主通道就是指导顾客行动的主线，副通道就是指导顾客在店内流动的支点。卖场的通道动线设计是根据商场配置的位置跟陈列来设计的。优秀的通道动线设计，能够引导顾客按照设计自然走向商场的每一个角落，接触到卖场的所有商品，有效利用商场的空间。
4、开间与进深
开间：两横墙间距离。
进深：两纵墙间距离。有些结构设计横墙不全在短轴，这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离，而一般根据房间门的朝向来区分，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。
5、外立面
指物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。建筑外立面即是除屋顶外建筑所有外围防护部分。
6、容积率
又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
7、荷载
是建货梯应考虑交通通道路线的便利性，和商业功能配置、业态的分布，以及物业的规划设计而相应配比。筑物本身所承受的重量，分为活荷载和死荷载：活荷载指人，家具，陈设品等。死荷载指楼板，隔墙，门窗等建筑实际构成部分。每平方米的单位面积/每平方米的单位重量=每单位平方米的荷载。
8、下沉式广场
是城市休闲广场的一种设计手法，应当与邻近地下空间串连融合，成为整个空间序列中的重要组成部分。他是一个围合式的开敞公共空间，将人流往下吸引，极大提高地下商场的租赁价值。
9、临街面
与街道相临的一面。
10、 裙楼
一般指在一个多层建筑的主体下半部分，修建在横切面机大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。
11、层高
下层地面到上一层地面的距离。
12、净高
层高减去楼板厚度，商业上通常指吊顶后天花板到地面的距离。
13、柱距
两根柱子中心线到中心线的距离。
14、回廊
在建筑物内设置在二层或二层以上的曲折环绕的回形走廊。
15、挑檐
楼顶或门楣平面凸出墙体的部分，主要是为了方便做屋面排水。其实起到美观效果。
16、“金角银边”
转角商铺叫做“金角”，沿客动线干道的路两边称作“银边”说明商业价格极高。
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